每年一过“金九银十”,到了十一月,都是租房市场的淡季,今年受疫情影响,市场上的租房房源供应比过去多了不少,让这个淡季显得尤为冷淡。

北京:住房租赁市场提前“入冬”

晚上七点,房产经纪人李鑫鑫刚陪客户看完北京国贸区域一套60平方米、月租金报价8000元的两居室。李鑫鑫告诉记者,客户还想再压一压价钱。

租房“冷”了!这类房源大促销!房东无奈“二选一”,不降房租就解约…… 第1张

北京房产经纪人 李鑫鑫:究竟今年市场价钱已经异常低,周边基本都要廉价1000元左右,客户想一下多签几年,业主基本不可能赞成以同样的价钱签好几年。

李鑫鑫卖力的区域,险些都是20世纪80、90年代的屋子,相当一部分装修和家电都已经异常陈旧。眼看着最近市场不太好,不少房东甚至决议,租期一到,屋子就装修。

租房“冷”了!这类房源大促销!房东无奈“二选一”,不降房租就解约…… 第2张

在四周的另外一个高等公寓,房产经纪人王伟正在和客户相同。王伟先容说,在她的客户中,有相当一部分是驻华外企的高管,今年以来,这些跨国企业的外派管理人员少了许多。

,

环球UG

欢迎进入环球UG官网(UG环球):www.ugbet.us,环球UG官方网站:www.ugbet.net开放环球UG网址访问、环球UG会员注册、环球UG代理申请、环球UG电脑客户端、环球UG手机版下载等业务。

,

市场机构数据显示:10月,北京住宅租赁成交量环比下降5.6%,在8月租赁成交量到达峰值后,9月、10月延续保持环比下降态势。租金方面,10月北京平均月租金为79.6元/平方米,环比下降3.3%,同比下降3.1%,租金在延续四个月保持环比上涨后,9月、10月环比连续下跌。

租金、入住率双双下降 长租公寓资金趋紧

事实上,在住房租赁市场,租金的下降给长租公寓带来的影响更大。今年以来,不少长租公寓的房东,陆续接到运营方“要么降租金,要么解约”的通知,房东只能二选一,无论怎样都有损失。

今年以来,多家长租公寓开启了“降价、打折、促销”的模式。与此同时,不少长租公寓的房东,都接到了运营方的电话,要求降低租金,有的要求延期付租金。

长租公寓房东 张女士:年头有一次,推迟半个月打款,不管同不赞成,长租公寓工作人员就给推迟了,这次应该10月15日给我房租,季付给我三个月房租,然则他只给了我一个月的,而且推迟了七八天。

长租公寓蛋壳的财报显示:从2018年起,单间房的平均月租金和收房的成本之间的差值越来越小,这意味着蛋壳公寓的利润空间不停缩小。蛋壳公寓的入住率也从2019年2季度最高的89%下降到今年1季度的75%。

另一家长租公寓

Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与www.allbetgame.us无关。转载请注明:租房“冷”了!这类房源大促销!房东无奈“二选一”,不降房租就解约……
发布评论

分享到:

buy apple account:俄罗斯海底通讯新项目启动
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。